Appartement 169 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

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Achat · appartement

Appartement 169 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 485,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 57 500 € en dessous de la médiane locale (226 500 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 485 €/m² 811 €/m² en dessous de la médiane locale (3 296 €/m²), soit 25 %.

Surface 68 m² Au niveau de la médiane locale (68 m²).

Fourchette locale 186 500 € - 329 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 329 250 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 57 500 € en dessous de la médiane locale (226 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 500 €, avec un prix au m² médian de 3 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 329 250 €.

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