Achat · parking
Montreuil (93) 855 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 104.14 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 104.14 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
855 000 €
456 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 114 %.
Prix au m²
8 210 €/m²
2 742 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 468 €/m²), soit 50 %.
Surface
104 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
249 000 € - 564 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 564 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 855 000 €. 456 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 564 000 €.
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