Achat · maison
Maison 474 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460)
0 / 0 Maison 474 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460) 100 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 485 m² • Terrasse • Parking
Localisation
Gournay-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
474 000 €
119 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 740 €/m²
703 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 038 €/m²), soit 17 %.
Surface
100 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
227 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 464 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 144.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
144 m² · 5 pièces · 3 228 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 464 900 €
Achat Maison 4 pièces 87,76 m 2 Gournay-sur-Marne
87.76 m² · 4 pièces · 4 045 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €
Gournay-sur-Marne (93) 329 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
91 m² · 4 pièces · 3 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 474 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 579 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.