Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

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Achat · appartement

Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

Laforet Ile-de-France 94270

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 802,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 94 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 5 803 €/m² 230 €/m² en dessous de la médiane locale (6 033 €/m²), soit 4 %.

Surface 76 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 230 250 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 250 € à 439 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 441 000 €. 94 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 6 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 250 € à 439 500 €.

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