Location · maison

Appartement 4 pièces 80 m² 92500 Rueil-Malmaison (Rueil sur Seine)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesBalconTerrasseÉtage 1

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à louer, situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1994 à Rueil-Malmaison. Avec une surface de 79.79 m², il offre un séjour lumineux de 26.88 m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée, 3 chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 16.53 m² et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier calme, vous êtes à seulement 0.50 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus, de la gare et du RER, et à 1 minute de l'École Claude Monet. Vous apprécierez également la proximité de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries et autres commodités. Ce bien est disponible

Localisation

Rueil-Malmaison

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 610 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 44 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 80 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 140 € - 1 892 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 140 € à 1 892 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 €. 610 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 140 € à 1 892 €.

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