Location · maison

Maisons-Alfort-A louer appartement 2 piè...

Capifrance Ile-de-France 94700

Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 27 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Maisons Alfort (94700). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 145 € en dessous de la médiane locale (1 295 €), soit 11 %.

Prix au m² 43 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 79 %.

Surface 27 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 150 € - 1 590 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 1 590 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 145 € en dessous de la médiane locale (1 295 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 295 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 1 590 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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