Achat · appartement
Appartement 293 400 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 293 400 € PARIS (75009) 32 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
293 400 €
156 900 € au-dessus de la médiane locale (136 500 €), soit 115 %.
Prix au m²
9 169 €/m²
185 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 985 €/m²), soit 2 %.
Surface
32 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
32 750 € - 642 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 32 750 € à 642 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 366 000 € PARIS (75009)
34 m² · 2 pièces · 10 765 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 366 000 €
Appartement 220 000 € PARIS (75009)
25 m² · 1 pièces · 8 800 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement 398 000 € PARIS (75009)
41 m² · 1 pièces · 9 707 €/m²
Même typePièces proches 398 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 293 400 €. 156 900 € au-dessus de la médiane locale (136 500 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 136 500 €, avec un prix au m² médian de 8 985 €/m². La fourchette centrale observée va de 32 750 € à 642 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.