Achat · appartement
Appartement 293 400 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 293 400 € PARIS (75009) 32 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
293 400 €
99 600 € en dessous de la médiane locale (393 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
9 169 €/m²
2 237 €/m² en dessous de la médiane locale (11 406 €/m²), soit 20 %.
Surface
32 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
257 000 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 000 € à 696 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 293 400 €. 99 600 € en dessous de la médiane locale (393 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 393 000 €, avec un prix au m² médian de 11 406 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 000 € à 696 000 €.
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