Location · maison

Appartement 2 pièces 47 m² 93370 Montfermeil (Les Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 93370

Charges comprisesParkingÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 47,3 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Montfermeil (93370). Le loyer affiché est de 689 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 268 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Arago 93370 Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 689 € 231 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 25 %.

Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 47 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 730 € - 1 245 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 245 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 689 €. 231 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 245 €.

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