Achat · appartement
Arpajon (91) 161 800 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.86 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.86 m² Avec balcon
Localisation
Arpajon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Arpajon 91290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
161 800 €
88 100 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 960 €/m²
1 300 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 660 €/m²), soit 49 %.
Surface
41 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
134 100 € - 338 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 100 € à 338 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Arpajon (91) 194 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon Voir le bien
42 m² · 2 pièces · 4 619 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 194 000 €
Arpajon (91) Exclusif 129 960 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.22 m² Voir le bien
31.22 m² · 2 pièces · 4 163 €/m²
Même typePièces proches 129 960 €
Arpajon (91) Exclusif 134 100 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 57.70 m² Voir le bien
57.7 m² · 2 pièces · 2 324 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 134 100 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 161 800 €. 88 100 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 900 €, avec un prix au m² médian de 2 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 100 € à 338 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.