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Arpajon (91) 194 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Arpajon (91) 194 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91290
Balcon

2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon

Localisation

Arpajon

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 000 € 68 355 € en dessous de la médiane locale (262 355 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 619 €/m² 2 127 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 492 €/m²), soit 85 %.
Surface 42 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 133 450 € - 353 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 450 € à 353 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
131 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 000 €. 68 355 € en dessous de la médiane locale (262 355 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 355 €, avec un prix au m² médian de 2 492 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 450 € à 353 250 €.

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