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Maison 459 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)
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Achat · maison

Maison 459 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cette maison de 382 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 459 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 202,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 189 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 500 € 220 250 € au-dessus de la médiane locale (239 250 €), soit 92 %.
Prix au m² 1 203 €/m² 2 540 €/m² en dessous de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 68 %.
Surface 382 m² 316 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 483 %.
Fourchette locale 194 637 € - 327 744 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local189 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 637 € à 327 744 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 500 €. 220 250 € au-dessus de la médiane locale (239 250 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 189 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 250 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 637 € à 327 744 €.

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