Achat · appartement
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
Voir l'annonceNouveau165 000 €Appartement à Viry-Châtillon (91170)2 pièces42 m²Voir plusSchéhérazade Mahmoudi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Viry ChÂTillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
73 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 929 €/m²
838 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 27 %.
Surface
42 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
165 000 € - 322 435 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 322 435 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170)
47 m² · 2 pièces · 3 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 900 €
2 pièces - 2ème étage - 0m²
2 pièces
Même typePièces proches 138 000 €
Achat Appartement 2 pièces 49 m 2 Viry-Châtillon - Centre-ville
49 m² · 2 pièces · 3 878 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 73 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Viry ChÂTillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 322 435 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.