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Maison à Dormelles (77130)
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Achat · maison

Maison à Dormelles (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Dormelles (77130). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Dormelles 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 98 900 € au-dessus de la médiane locale (181 100 €), soit 55 %.
Prix au m² 2 667 €/m² 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 29 %.
Surface 105 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 129 400 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 400 € à 262 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Dormelles 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 98 900 € au-dessus de la médiane locale (181 100 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Dormelles 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Dormelles 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 181 100 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 400 € à 262 000 €.

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