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Appartement 2 pièces 46 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)
Appartement 2 pièces 46 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare) photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230
Charges comprisesAscenseurCave

Idéalement situé en coeur de ville, appartement de 2 pièces principales au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une belle loggia, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave. Résidence récemment ravalée. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Localisation

Montgeron

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 925 € 175 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 23 %.
Prix au m² 20 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 25 %.
Surface 46 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 721 € - 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 721 € à 850 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 925 €. 175 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 721 € à 850 €.

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