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Achat · appartement

Appartement 158 000 € LES ULIS (91940)

Laforet Ile-de-France 91940

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Les Ulis (91940). Le prix demandé est de 158 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 289,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Ulis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 158 000 € 27 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 2 290 €/m² 379 €/m² en dessous de la médiane locale (2 669 €/m²), soit 14 %.

Surface 69 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 156 750 € - 226 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 750 € à 226 250 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 158 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 669 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 750 € à 226 250 €.

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