Location · maison

Studio meublé 21 m² 92500 Rueil-Malmaison (Plaine Gare)

Bienici Ile-de-France 92500

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 21 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Rueil Malmaison (92500). Le loyer affiché est de 749 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 988 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 749 € 732 € en dessous de la médiane locale (1 481 €), soit 49 %.

Prix au m² 36 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 33 %.

Surface 21 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 879 € - 1 989 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 879 € à 1 989 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 €. 732 € en dessous de la médiane locale (1 481 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 481 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 879 € à 1 989 €.

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