Achat · appartement
Vincennes (94) 455 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.80 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.80 m²
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
32 500 € au-dessus de la médiane locale (422 500 €), soit 8 %.
Prix au m²
9 934 €/m²
939 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 996 €/m²), soit 10 %.
Surface
46 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
315 000 € - 486 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 486 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (422 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 500 €, avec un prix au m² médian de 8 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 486 250 €.
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