Achat · maison
Maison 420 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Maison 420 000 € MONTMORENCY (95160) 112 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 539 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
87 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
3 750 €/m²
97 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 3 %.
Surface
112 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
216 750 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 750 € à 453 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Montmorency (95160)
05/06/2026 - Maison à vendre à Montmorency (95160) : 40 maisons à vendre à Montmorency (95160). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 160 €
Maison à Montmorency (95160)
158 m² · 6 pièces · 3 032 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 479 000 €
Appartement 445 000 € MONTMORENCY (95160)
122 m² · 6 pièces · 3 648 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 445 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 87 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 750 € à 453 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.