Location · appartement

Appartement 5 pièces 131 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 1

RUE ABEL, au pied de la gare de Lyon, dans un très bel immeuble ancien avec gardien, appartement de 5 pièces entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains avec toilettes et de WC séparés, buanderie. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - loyer de base : 3639€ HC. - loyer de é : 3639.30€ HC. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989).

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Rue Abel 75012 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 639 € 2 362 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 185 %.

Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.

Surface 131 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 247 %.

Fourchette locale 960 € - 1 411 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 411 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 639 €. 2 362 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 185 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 277 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 411 €.

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