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appartement à vendre 3 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Achat · parking

appartement à vendre 3 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Capifrance Ile-de-France 95320
ParkingBalcon

Présenté par Bruno SAINT LEU LA FORET 95320 280 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95) 60 m²

Localisation

Place de Culcheth 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 95320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 60 250 € en dessous de la médiane locale (340 250 €), soit 18 %.
Prix au m² 4 667 €/m² 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 430 €/m²), soit 5 %.
Surface 60 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 199 500 € - 491 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 491 750 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même type 192 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 95320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 60 250 € en dessous de la médiane locale (340 250 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Chelles 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 250 €, avec un prix au m² médian de 4 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 491 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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