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appartement à vendre 1 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)
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Achat · parking

appartement à vendre 1 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Capifrance Ile-de-France 95320
ParkingBalcon

Présenté par Bruno SAINT LEU LA FORET 95320 187 000€ appartement à vendre 1 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95) 35 m²

Localisation

Place de Culcheth 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 95320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 187 000 € 145 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 44 %.
Prix au m² 5 343 €/m² 1 224 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 119 €/m²), soit 30 %.
Surface 35 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 223 500 € - 444 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 444 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ChellesToutes les ventes locales

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53 m² · 2 pièces · 3 113 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 165 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 95320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 187 000 €. 145 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Chelles 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 119 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 444 500 €.

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