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Studio 32 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Terrasse - Plateau)
Studio 32 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Terrasse - Plateau) photo 2

Location · studio

Studio 32 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Terrasse - Plateau)

Bienici Ile-de-France 91260
Charges comprisesParkingTerrasse

Situé à Juvisy-sur-Orge, dans le quartier N7 / Observatoire, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec coin cuisine et espaces de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 686 € 149 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 18 %.
Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 32 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 685 € - 1 062 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 685 € à 1 062 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 686 €. 149 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 685 € à 1 062 €.

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