Location · studio

Studio 22 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprises

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Si tu es à deux pas de la gare, Appartement type studio, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine, ouverte, équipée, salle d’eau avec toilette. Le chauffage ainsi que l’eau sont compris dans les charges. Critères pour l’obtenir : être en CDI et période d’essai confirmée et avoir des revenus de trois fois le montant du loyer où étudiant avec des garants Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SA

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Juvisy-sur-Orge

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 145 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 17 %.

Prix au m² 31 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.

Surface 22 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 685 € - 1 062 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 685 € à 1 062 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 145 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 685 € à 1 062 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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