Location · parking

Appartement 3 pièces 73 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Les Prés)

Bienici Ile-de-France 78180

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 2

Idéalement situé dans une résidence calme tout en état à proximité de toutes commodités et à 16mn à pied de la gare (RER C), découvrez cet appartement traversant d'une surface de 73,04m² lumineux et sans vis-à-vis ! Ce bien au 2ème étage sans ascenseur, vous offre une entrée, un séjour salle à manger de 26m² donnant sur une belle terrasse de 11m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un débarras, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. La localisation est idéale : proche de la gare, des commerces, et de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire Les Prés, l'École maternelle Charles Péguy, le Lycée Emilie de Breteuil, ainsi que l'université UVSQ - UFR Simone Veil - santé.

Localisation

Place Claudel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 409 € au-dessus de la médiane locale (891 €), soit 46 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 73 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 692 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 692 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 300 €. 409 € au-dessus de la médiane locale (891 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 891 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 692 € à 1 300 €.

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