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Appartement 280 000 € ALFORTVILLE (94140)
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Achat · appartement

Appartement 280 000 € ALFORTVILLE (94140)

Laforet Ile-de-France 94140
BalconTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 516,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 12 161 € en dessous de la médiane locale (292 161 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 516 €/m² 441 €/m² en dessous de la médiane locale (4 957 €/m²), soit 9 %.
Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).
Fourchette locale 215 000 € - 360 563 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 360 563 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 12 161 € en dessous de la médiane locale (292 161 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 161 €, avec un prix au m² médian de 4 957 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 360 563 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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