Achat · appartement
APPARTEMENT DE 3 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE
Présenté par Agnes VANVES 92170 653 000€ APPARTEMENT DE 3 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE 68 m² 2 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 92170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
653 000 €
273 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 72 %.
Prix au m²
9 603 €/m²
2 680 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 923 €/m²), soit 39 %.
Surface
68 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
280 000 € - 485 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 485 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 529 000 € VANVES (92170)
69 m² · 3 pièces · 7 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 529 000 €
Appartement à Vanves (92170)
76 m² · 3 pièces · 6 382 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 485 000 €
Appartement à Vanves (92170)
65 m² · 3 pièces · 6 923 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 92170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 653 000 €. 273 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 92170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 92170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 6 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 485 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.