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Maison 335 000 € BOUAFLE (78410)
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Achat · maison

Maison 335 000 € BOUAFLE (78410)

Laforet Ile-de-France 78410
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bouafle (78410). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 233,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bouafle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bouafle 78410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 62 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 2 233 €/m² 530 €/m² en dessous de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 19 %.
Surface 150 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bouafle 78410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 335 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Bouafle 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bouafle 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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