Achat · maison

Maison à Nézel (78410)

IAD France Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à NÉZel (78410). Le prix demandé est de 378 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 048,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Falaise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à NÉZel 78410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 000 € 105 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 048 €/m² 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 836 €/m²), soit 7 %.

Surface 124 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 153 000 € - 371 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 000 € à 371 900 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à NÉZel 78410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 378 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à NÉZel 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à NÉZel 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 000 € à 371 900 €.

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