Appartement 239 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Appartement 239 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 2

Appartement 239 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 3

Achat · appartement

Appartement 239 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 239 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 851,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 182 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 500 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 851 €/m² 892 €/m² en dessous de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 24 %.

Surface 84 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 178 750 € - 316 723 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local182 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 316 723 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pontault Combault Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Pontault-Combault (77340)

93 m² · 4 pièces · 2 785 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €

Appartement à Pontault-Combault (77340)

86 m² · 4 pièces · 3 477 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Pontault-Combault (77) Exclusif 237 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.86 m²

66.86 m² · 3 pièces · 3 545 €/m²

Même typePièces proches 237 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 500 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 182 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 316 723 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.