Achat · maison
Maisons-Alfort (94) Exclusif 490 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec balcon
Localisation
Maisons-Alfort
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
57 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
7 206 €/m²
1 389 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 817 €/m²), soit 24 %.
Surface
68 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
224 900 € - 635 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 635 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 370 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 57 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 5 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 635 000 €.
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