Appartement 263 000 € IVRY SUR SEINE (94200)

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Achat · appartement

Appartement 263 000 € IVRY SUR SEINE (94200)

Laforet Ile-de-France 94200

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 263 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 156,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 000 € 16 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 5 157 €/m² 286 €/m² en dessous de la médiane locale (5 443 €/m²), soit 5 %.

Surface 51 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 226 000 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 387 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 263 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 5 443 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 387 750 €.

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