Location · parking

Appartement 3 pièces 57 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseCave

Rue du Poitou, angle rue Murice Arnoux, appartement situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une terrasse accessible depuis la cuisne et le salon, une salle de bains avec WC, un WC invités; Cave et place de parking. Dispo de suite. Visite sur rdv. Dossier avec garant demandé. DPE: D. Chauffage individuel élécrtique. Loyer mois: 1696.00 EUR (dont prov sur charges de 150 EUR). DG: 1546.00 EUR. Honos: 857.25 EUR (dont EL: 171.45 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 696 € 286 € au-dessus de la médiane locale (1 410 €), soit 20 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 57 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 145 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 145 € à 1 650 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montrouge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 65 m² 92120 Montrouge (Jean-Jaurès)

65 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 652 €

Appartement 3 pièces 63 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

63.91 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 425 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 696 €. 286 € au-dessus de la médiane locale (1 410 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 410 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 145 € à 1 650 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.