Achat · appartement
Appartement 409 500 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 409 500 € PARIS (75012) 34 m² • 1 pièce Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 500 €
250 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 0 %.
Prix au m²
12 044 €/m²
2 233 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 812 €/m²), soit 23 %.
Surface
34 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
299 750 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 750 € à 633 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 409 500 € PARIS (75012)
34 m² · 1 pièces · 12 044 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 409 500 €
Paris 12 (75) Exclusif 354 000 € Appartement 1 pièce 32.00 m² Avec balcon Voir le bien
32 m² · 1 pièces · 11 063 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 354 000 €
Appartement 379 000 € PARIS (75012)
36 m² · 2 pièces · 10 528 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 500 €. 250 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 750 €, avec un prix au m² médian de 9 812 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 750 € à 633 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.