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à 4 km de Garges-lès-Gonesse Exclusif 371 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 108.73 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Garges-lès-Gonesse Exclusif 371 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 108.73 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93350
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 108.73 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Le Bourget

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 371 000 € 176 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 90 %.
Prix au m² 3 412 €/m² 446 €/m² en dessous de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 12 %.
Surface 109 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 167 800 € - 247 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 800 € à 247 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas
249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 371 000 €. 176 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 800 € à 247 000 €.

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