Achat · appartement
Le Bourget (93) 245 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.34 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.34 m² Avec jardin
Localisation
Le Bourget
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 871 €/m²
987 €/m² en dessous de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 26 %.
Surface
85 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
167 800 € - 247 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 800 € à 247 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Le Bourget (93) Exclusif 249 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 80.27 m² Avec jardin Voir le bien
80.27 m² · 4 pièces · 3 102 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €
à 7 km de Sarcelles 180 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 71.83 m² Avec balcon Voir le bien
71.83 m² · 4 pièces · 2 506 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €
à 7 km de Sarcelles 169 600 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.70 m² Avec balcon Voir le bien
59.7 m² · 3 pièces · 2 841 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 169 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Le Bourget 93350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Bourget 93350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 800 € à 247 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.