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Achat · appartement

Garches (92) 388 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.03 m²

l'Adresse Ile-de-France 92380

Le bien en détail

Cet appartement de 49,03 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 388 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 913,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 388 000 € 66 500 € en dessous de la médiane locale (454 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 7 914 €/m² 2 117 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 37 %.
Surface 49 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 355 000 € - 585 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 000 € à 585 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 370 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 388 000 €. 66 500 € en dessous de la médiane locale (454 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 000 € à 585 000 €.

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