Studio meublé 22 m² 93100 Montreuil (Bas Montreuil - Bobillot)

Location · maison

Studio meublé 22 m² 93100 Montreuil (Bas Montreuil - Bobillot)

Bienici Ile-de-France 93100

MeubléCharges comprises

Studio à louer 22 m² – Montreuil – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce studio meublé de 22 m², situé rue Kléber à Montreuil, en rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et rangements, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Donnant sur une arrière-cour particulièrement calme, il offre un environnement paisible et agréable au quotidien. Surface : 22 m² Type : Studio Étage : Rez-de-chaussée Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Lumineux Loyer CC : 639 € Montant des charges : 32 € / mois Dépôt de garantie : 1 214 € Performance énergétique : DPE : D (198 kWh/m²/an) – GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Métro ligne 9 (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux), bus 102, 121, 122 et 129 à proximité.

Localisation

Rue Kléber 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 639 € 625 € en dessous de la médiane locale (1 264 €), soit 49 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 18 %.

Surface 22 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 759 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 759 € à 1 740 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montreuil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio meublé 18 m² 93100 Montreuil (Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy)

18 m² · 1 pièces · 36 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 655 €

Studio 30 m² 93100 Montreuil

30 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 890 €

Appartement meublé 1 pièce 16 m² 93100 Montreuil (Centre-ville)

16 m² · 1 pièces · 44 €/m²

Pièces prochesSurface proche 704 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 639 €. 625 € en dessous de la médiane locale (1 264 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 759 € à 1 740 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.