Achat · maison
Achat Maison 6 pièces 163 m 2 Livry-Gargan - Gargan
Exclusivité Visite Virtuelle 455 000 € Soit 2 791,41 €/m 2 Vente Achat Maison 6 pièces 163 m 2 Livry-Gargan - Gargan Favoris Message
Localisation
Livry-Gargan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T6 Livry Gargan 93190
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
236 550 € au-dessus de la médiane locale (218 450 €), soit 108 %.
Prix au m²
2 791 €/m²
175 €/m² en dessous de la médiane locale (2 966 €/m²), soit 6 %.
Surface
163 m²
91 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 125 %.
Fourchette locale
164 500 € - 379 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 500 € à 379 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 479 000 € LIVRY GARGAN (93190)
160 m² · 6 pièces · 2 994 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €
Maison 483 000 € Livry Gargan (93190)
160 m² · 5 pièces · 3 019 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 483 000 €
Maison 399 900 € LIVRY GARGAN (93190)
142 m² · 6 pièces · 2 816 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Livry Gargan 93190 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 236 550 € au-dessus de la médiane locale (218 450 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans T6 Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 450 €, avec un prix au m² médian de 2 966 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 500 € à 379 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.