Achat · appartement

Paris 12 (75) 690 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m²

l'Adresse Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 690 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 288 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 690 000 € 270 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 64 %.

Prix au m² 9 200 €/m² 651 €/m² en dessous de la médiane locale (9 851 €/m²), soit 7 %.

Surface 75 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 342 400 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local288 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 400 € à 485 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces 80 m² 700 000 € Appartement 3 pièces 80 m² 11 Paris 75012 700 000 € Votre agence Guy Hoquet Gare de Lyon-Diderot vous propose en exclusivité, au cœur d’un sec...

80 m² · 3 pièces · 8 750 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 700 000 €

Appartement 660 000 € PARIS (75012)

67 m² · 4 pièces · 9 851 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 660 000 €

Appartement 529 000 € PARIS (75012)

68 m² · 3 pièces · 7 779 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 529 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 690 000 €. 270 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 288 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 9 851 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 400 € à 485 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.