Achat · maison
Maison de village à Belloy-en-France (95270)
Voir l'annonceNouveau289 000 €Maison de village à Belloy-en-France (95270)3 chambres4 pièces73 m²179 m² de terrainVoir plusVirginie Ryckx
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Belloy En France 95270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
170 000 € en dessous de la médiane locale (459 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 959 €/m²
709 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 250 €/m²), soit 22 %.
Surface
73 m²
94 m² en dessous de la médiane locale (167 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
352 500 € - 585 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 352 500 € à 585 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Luzarches (95270)
64 m² · 4 pièces · 3 594 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €
Maison à Seugy (95270)
107 m² · 5 pièces · 3 383 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 362 000 €
Maison à Luzarches (95270)
110 m² · 7 pièces · 3 205 €/m²
Même type€/m² plus bas 352 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Belloy En France 95270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (459 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans De Village à Belloy En France 95270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Belloy En France 95270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 459 000 €, avec un prix au m² médian de 3 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 352 500 € à 585 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.