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Achat · maison

Maison 315 000 € CHAUMONTEL (95270)

Laforet Ile-de-France 95270

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chaumontel (95270). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 579,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chaumontel

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chaumontel 95270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 52 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 580 €/m² 342 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 239 €/m²), soit 11 %.

Surface 88 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 270 250 € - 459 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 250 € à 459 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaumontel 95270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 52 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Chaumontel 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaumontel 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 3 239 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 250 € à 459 750 €.

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