Achat · parking
Appartement 225 000 € LES ULIS (91940)
0 / 0 Appartement 225 000 € LES ULIS (91940) 97 m² • 5 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • Balcon • Parking
Localisation
Les Ulis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
40 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 320 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 320 €/m²).
Surface
97 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
145 000 € - 210 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 210 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 129 000 € LES ULIS (91940)
66 m² · 3 pièces · 1 955 €/m²
Même type€/m² plus bas 129 000 €
Vente appartement 5 pièces, 97.60m², Les Ulis - 195 000 €
97.6 m² · 5 pièces · 1 998 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 195 000 €
Appartement 130 000 € LES ULIS (91940)
63 m² · 3 pièces · 2 063 €/m²
Même type€/m² plus bas 130 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 210 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.