Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Saint-Michel-sur-Orge (91) Exclusif 290 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91240
ParkingTerrasse

4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 52 500 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 3 454 €/m² 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 977 €/m²), soit 16 %.
Surface 84 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 211 250 € - 263 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 263 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Saint-Michel-sur-Orge (91) 185 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.00 m² Voir le bien

74 m² · 3 pièces · 2 500 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
185 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 52 500 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 500 €, avec un prix au m² médian de 2 977 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 263 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.