Location · appartement

Location appartement 2 pièces 49 m², Paris 1er - 3 080 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 3 080 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 62,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 36 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 533 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 080 € 1 215 € au-dessus de la médiane locale (1 865 €), soit 65 %.

Prix au m² 63 €/m² 25 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 66 %.

Surface 49 m² Au niveau de la médiane locale (48 m²).

Fourchette locale 1 247 € - 2 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 533 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 247 € à 2 600 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 080 €. 1 215 € au-dessus de la médiane locale (1 865 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 1 533 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 865 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 247 € à 2 600 €.

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