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Location · appartement

Appartement 2 600 €/mois PARIS (75016)

Laforet Paris 75016

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 2 600 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 600 € 691 € au-dessus de la médiane locale (1 909 €), soit 36 %.

Prix au m² 48 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 23 %.

Surface 54 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 1 462 € - 2 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 462 € à 2 600 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 600 €. 691 € au-dessus de la médiane locale (1 909 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 909 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 462 € à 2 600 €.

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