Location · parking

Appartement 2 pièces 56 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 5

RUE DE LA GLACIÈRE, à proximité des métros GLACIÈRE (ligne 6) et LES GOBELINS (ligne 7), dans un immeuble récent (1997), cet appartement en DUPLEX de 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, composé au premier niveau d'une entrée, séjour, terrasses, cuisine séparée et aménagée, d'un WC avec lave-main. Au second niveau on retrouve 1 chambre, salle de bains avec WC et un débarras. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage mixte (collectif électrique). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 1500€ HC - loyer de é : 1800€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de la Glacière 75013 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 39 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 3 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 18 %.

Surface 56 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 1 067 € - 2 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 067 € à 2 026 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 500 €. 39 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 461 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 067 € à 2 026 €.

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