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Appartement 2 pièces 53 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 15

Bail régi par le Code civil : Ce contrat concerne uniquement une résidence secondaire ou un logement de fonction. Il offre plus de flexibilité qu’un bail classique, avec des conditions librement définies entre locataire et bailleur (durée, résiliation). Résidence flambant neuve en bois avec terrasse partagée au cœur du quartier Paris Rive Gauche. A deux pas des quais de Seine, de la Station F, du MK2 et de la Bibliothèque François Mitterrand. Métro ligne 14 et RER C à proximité. Belle vue. Ce 2 pièces neuf de 52m² vous attend au 15ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec la cuisine ouverte, meublée et semi équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre, d'une belle salle de douche avec toilette. Profitez d’une terrasse partagée de 300 m², idéale pour se détendre ou échanger entre résidents. Résidence neuve et sécurisée avec gardien, local vélo. Visitez sans tarder et inst

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Paris 13e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 461 € 67 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 5 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.

Surface 53 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 183 € - 1 587 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 183 € à 1 587 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 461 €. 67 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 394 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 183 € à 1 587 €.

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