Location · parking

Appartement 3 pièces 60 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 12

Bail régi par le Code civil : Ce contrat concerne uniquement une résidence secondaire ou un logement de fonction. Il offre plus de flexibilité qu’un bail classique, avec des conditions librement définies entre locataire et bailleur (durée, résiliation). - PHOTOS NON CONTRACTUELLES D'UN LOT SIMILAIRE - Résidence flambant neuve en bois avec terrasse partagée au cœur du quartier Paris Rive Gauche. A deux pas des quais de Seine, de la Station F, du MK2 et de la Bibliothèque François Mitterrand. Métro ligne 14 et RER C à proximité. Belle vue. Ce 3 pièces neuf de 60m² vous attend au 12ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec la cuisine ouverte, meublée et équipée d'une plaque de cuisson, de deux chambres, d'une belle salle de douche avec une douche à l'italienne avec toilette et les placards. Profitez d’une terrasse partagée de 300 m², idéale pour se détendre ou é

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 538 € 144 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 10 %.

Prix au m² 26 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 21 %.

Surface 60 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 183 € - 1 587 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 183 € à 1 587 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 56 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

56.1 m² · 3 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 436 €

Appartement 2 pièces 53 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

53 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 461 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 538 €. 144 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 394 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 183 € à 1 587 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.