Achat · appartement
Aubervilliers (93) 421 473 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.74 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.74 m²
Localisation
Aubervilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
421 473 €
182 973 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 77 %.
Prix au m²
4 916 €/m²
584 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 333 €/m²), soit 13 %.
Surface
86 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
155 000 € - 318 444 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 318 444 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Aubervilliers (93) 350 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 80.90 m² Voir le bien
80.9 m² · 4 pièces · 4 326 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Appartement à Aubervilliers (93300)
82 m² · 4 pièces · 4 171 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 342 000 €
Appartement à Aubervilliers (93300)
78 m² · 4 pièces · 4 474 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 421 473 €. 182 973 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 4 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 318 444 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.