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Achat · maison

Gaillon-sur-Montcient (78) 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78250
Balcon

3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon

Localisation

Gaillon-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gaillon Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 102 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 3 150 €/m² 496 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 654 €/m²), soit 19 %.
Surface 60 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 180 750 € - 354 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 750 € à 354 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
210 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Gaillon Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 2 654 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 750 € à 354 500 €.

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