Achat · maison
Gaillon-sur-Montcient (78) 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon
Localisation
Gaillon-sur-Montcient
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gaillon Sur Montcient 78250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
102 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 150 €/m²
496 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 654 €/m²), soit 19 %.
Surface
60 m²
61 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
180 750 € - 354 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 750 € à 354 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Verneuil-sur-Seine 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Voir le bien
64 m² · 3 pièces · 2 953 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Hardricourt (78) Exclusif 118 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec terrasse Voir le bien
64 m² · 3 pièces · 1 844 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 118 000 €
Meulan-en-Yvelines (78) 210 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
80 m² · 6 pièces · 2 625 €/m²
Même type€/m² plus bas 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gaillon Sur Montcient 78250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Gaillon Sur Montcient 78250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gaillon Sur Montcient 78250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 2 654 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 750 € à 354 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.